Инженер по эксплуатации здания/зам.главного инженера

Условия В Упpaвляющую компанию торгoво-pазвлекaтeльнoгo цeнтpa KADO (г.Коломна) тpeбуется заместитель главного инженера - инженер по эксплуатации здания. Содержание здание торгово центра и всех его инженерных коммуникаций в рабочем состоянии, обеспечение нормального функционирования всех систем. В подчинении инженерная служба : электромеханики, электромонтеры, слесаря-ремонтники). Оформление по ТК РФ, испытательный срок 3 месяца. график работы 5/2 с 09.00 до 18.00 ч. выплата зп 2 раза в месяц. Обязанности Заместитель главного инженера / инженер по эксплуатации здания обязан: 3.1. Обеспечивать контроль хода и качества строительно-монтажных и ремонтных работ, участие в испытаниях и приемке в эксплуатацию отремонтированных конструктивных элементов здания, отремонтированного оборудования инженерных систем здания ТРЦ. 3.2. Обеспечивать бесперебойную и технически правильную эксплуатацию строительных конструкций здания и надежную работу теплоэнергетического оборудования инженерных систем газоснабжения и теплоснабжения, водоснабжения и канализования, вентиляции и кондиционирования, дымоудаления, систем оповещения и управления эвакуацией и пожаротушения, отопления, и санитарно-фаянсового оборудования, находящихся в сфере эксплуатационной ответственности конкретного обособленного подразделения инженерной службы Организации. 3.3. Организовывать разработку планов (графиков) периодического технического обслуживания и профилактических ремонтов конструктивных элементов здания, теплоэнергетического, вентиляционного и пожаротехнического оборудования инженерных систем, находящихся в сфере эксплуатационной ответственности конкретного обособленного подразделения инженерной службы Организации. 3.4. С согласия или совместно с главным инженером согласовывать монтажным и ремонтным подрядным организациям возможные конструктивные изменения (отступления) сборочных единиц оборудования от проектной и рабочей документации инженерных систем и оборудования, находящихся в сфере эксплуатационной ответственности конкретного обособленного подразделения инженерной службы Организации. 3.5. Проводить необходимую работу по учету наличия и движения технико-эксплуатационной документации и инженерного оборудования, составлению и оформлению технической, отчетной и заявочной документации конкретного обособленного подразделения инженерной службы Организации. 3.6. Участвовать в разработке внутренних нормативных документов по ремонту оборудования, расходу материалов и инструмента на ремонтно-эксплуатационные нужды, анализом показателей его использования, оформлением заявок на приобретение материалов, инструмента и запасных частей, необходимых при эксплуатации оборудования находящегося в сфере эксплуатационной ответственности конкретного обособленного подразделения инженерной службы Организации. 3.7. Проводить технический надзор состояния и содержания здания и элементов благоустройства прилегающей территории, рационального использование материалов при выполнении работ по благоустройству. Принимать распорядительные меры по устранению выявленных недостатков в сфере эксплуатационной ответственности конкретного обособленного подразделения инженерной службы Организации. 3.9. Участвовать в проведении инвентаризации производственных средств, определять устаревшее оборудование, объекты, требующие капитального ремонта, и давать предложения об очередности производства ремонтных работ в сфере эксплуатационной ответственности конкретного обособленного подразделения инженерной службы Требования Опыт работы на аналогичных должностях.