Аналитик-маркетолог

Ищем аналитика-маркетолога, который не просто собирает цифры, а переводит рыночные данные в продуктовые и коммерческие решения: помогает команде выбирать правильные форматы лотов, зоны, сценарии использования пространств и логику ценообразования. Аналитик-маркетолог формирует доказательную базу для продуктовых и коммерческих решений компании. Вы будете собирать, обрабатывать и интерпретировать данные по рынку жилой и офисной недвижимости, конкурентной среде и динамике продаж, а затем упаковывать выводы в понятные отчёты и презентации для продуктовой, коммерческой и инвестиционной команд. Ваша аналитика напрямую влияет на выбор продуктовых параметров, ценовых стратегий и прогнозной выручки проектов. Чем предстоит заниматься: Регулярная рыночная аналитика и отчётность. Создавать и поддерживать форматы регулярных отчётов по рынку жилой и офисной недвижимости: обзоры цен, темпов продаж, вымываемости лотов, структуры предложения, акций и скидок; готовить локальные срезы по локациям проектов компании. Конкурентный анализ. Собирать и структурировать данные по проектам-конкурентам: продуктовые решения (форматы лотов, площади, планировки, общественные зоны, инфраструктура), динамика цен и акций, темпы продаж; формировать базы аналогов и справочники рыночных индикаторов. Продуктовая аналитика. Разбирать проекты жилой и коммерческой недвижимости на продуктовые элементы (лоты, МОП, паркинг, благоустройство, сценарии использования), оценивать, как эти элементы влияют на восприятие продукта и на спрос. Оценка доходной части проектов и прогнозирование выручки. Рассчитывать прогнозные сценарии выручки с учётом продуктовой матрицы, цен, вымываемости, сезонности и акций; участвовать в формировании логики ценообразования и шахматки цен. Работа с отраслевыми источниками данных. Оперативно собирать данные из ключевых источников, обзоры консалтинговых компаний и банков, уметь проверять достоверность и согласованность данных. Структурирование и визуализация данных. Обрабатывать большие массивы данных, приводить их к единому виду, строить сводные таблицы, графики, дашборды; готовить материалы для защиты продуктовых и ценовых решений перед руководством и инвестиционным комитетом. Подготовка презентаций и коммуникация выводов. Формировать понятные презентации с выводами и рекомендациями, уметь объяснять сложные цифры и тренды бизнесу простым языком. Поддержка кросс-функциональных процессов. Взаимодействовать с продуктовой, маркетинговой, коммерческой, проектной и инвестиционной командами: ставить чёткие запросы на данные, синхронизировать метрики и допущения, фиксировать ключевые гипотезы и их проверку.